中国茶城网（中国茶城是现在哪个城市）

今年下半年，福建省举办的多场展会上都能看到前来招商的茶乡。不仅如此，在茶叶产区、乡镇、茶叶市场，经常可以看到茶城招商广告。业内人士介绍，近年来，茶叶市场的繁荣带动茶城建设升温，全国各地茶城建设掀起热潮。业内人士指出，当前茶城建设存在风险隐患，茶城热应该消退。

国内茶城井喷

从今年厦门9月8日投洽会到第八届中国茶产业经济年会，信阳国际茶城已连续两次赴福建招商引资。茶城运营管理公司总经理欧阳道坤感叹，每次来这里，都会遇到几个省外茶城也前来招商。

在中国茶都安溪，党委副书记吴晓萌也明显感受到，近年来，安溪吸引了越来越多的省外茶市。他说，每年都有不少茶乡来安溪招商引资，其中大部分来自省外。这种情况已经持续了好几年。

除了通过展会、茶叶交易市场招商外，不少茶城还利用电话推销的方式招商。 “我经常接到新茶城的招商电话，我已经麻木了。”不少品牌茶企相关负责人谈及这个问题时都感到无奈。

安溪县茶叶协会扶持企业分会郑方兴从今年7月开始走访全国20个省市的茶叶市场，作为茶叶扶持“百城万店”活动的一部分。回国后，他最大的感受是中国茶城建设进入了新阶段。井喷期，“每个城市至少有3到5个茶小镇，江苏每个地级市都有一个新的茶小镇招商引资”。

茶城建设隐藏风险

据了解，目前国内茶叶市场主要分为三大类型。信阳国际茶城运营管理公司总经理欧阳道坤告诉记者，一是依托产茶区的原料交易市场，二是非产茶区的销区市场，三是产销衔接的综合市场。

走遍中国各大茶叶市场的华彩传媒总经理胡家发表示，第一波茶城热始于2009年。这是初级茶城的形式，基本定位是服务当地市场，而经营者大多是少数品牌茶公司的经销商或代理商。随着市场的发展，茶配件逐渐引入茶城，茶配件集散中心逐渐形成。目前，不少新型茶城已发展出与初级茶城不同的业态，被称为第二代茶城。这些茶城更注重规划，划分物流配送区、品牌区、文化区、精品区，甚至配备生活用品。娱乐区等区域在市场管理上也比依依茶城管理得好。

然而，茶城热潮的背后，不少业内人士也意识到了市场风险。欧阳道坤表示，目前国内茶小镇数量不断增加，且普遍规模过大，少则数十万平方米，这势必造成茶小镇招商引资、经营困难。 “很多茶城以无租金、无费用、无风险的方式吸引客商入驻，但如果客商入驻后无法获得收入，他们必然会离开，一旦客商离开，市场就会消亡。”欧阳道坤认为，茶城的定位如果不准确，无法长期运营，投资者就很难从中获得回报，投资风险也隐藏起来。

行业视角

茶城应该是市场自发形成的产物

巴马茶业副总经理林荣喜表示，很多茶城都在从事以茶为主的产业地产。茶叶市场是否由私人需求拉动，是茶城长远发展的关键。

“目前很多茶小镇的开发并不是从市场需求的角度出发，而是从拉动房产销售的角度出发。开发商想要的是卖掉房产。至于进城的商户能不能赚钱，那就是不是他们的考虑。范围已经结束了。”一位业内人士也表示。

茶城定位决定商家选择

茶城是茶叶市场经济繁荣的产物，但茶城的定位也影响着茶城未来的发展和客商的选择。

三好茶博汇相关负责人孙凯忠认为，选择店址主要看知名度和加盟商的选择。只要市场人气好，加盟商在当地有人脉和资源，就可以更好地实现茶叶销售，选择茶城或沿街店。这些都不是问题。

巴马茶业副总经理林荣喜认为，定位为茶叶批发商的茶城很难与品牌茶企业实现交集。单从地理位置来看，品牌茶饮企业更喜欢在繁华商圈开店。但目前大多数茶城由于地理位置的原因，无法满足品牌茶企的这一需求。

信阳国际茶城运营管理公司总经理欧阳道坤也表示，从产业升级发展的现象来看，茶叶市场正在逐步走向品牌化，以散茶形式存在的茶叶市场，无品牌、夫妻店应逐步退出市场。但现在大家都在逆势建设这样的茶镇，而且茶镇已经过剩了。

降低茶城热，功能要细分

走访中，业内人士普遍认为，重复建设、项目同质化是当前茶城建设的症结所在。我国茶城建设要降温回归理性，茶城需要进入整合期。未来茶城的发展要走向功能细分。

巴马茶业副总经理林荣喜认为，茶城若想升级、吸引品牌茶企入驻，可以考虑转变现状，比如建设品牌茶街或功能齐全的文化休闲区。广场。这也是一条出路。

安溪县茶叶协会配套企业分会郑方兴认为，茶城的服务要多元化，为生活增添一点情调。比如可以贴近市民生活，融入一些休闲产品，提升茶城的知名度，让茶城成为市民休闲活动的场所。